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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是房产抵押应急贷款,集体房子抵押贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,抵押安置购房合同创业贷款等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.天津贷钱机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押住房的贷钱人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有天津的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有天津合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右
天津有房就能贷,多年专注住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.行业.全款房产创业贷款,抵押自建现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,自建房本抵押贷款等房产贷款能贷7-9成左右,与银行同息,顾问一对一的服务.
商住房产出国留学贷款,农村自建现房出国留学贷款,抵押全款房屋生意贷款,分期住宅大额购物贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等住房抵押有哪些优点呢
一、额度高期限长。申请天津津南借钱额度高可为住房的7成左右，甚至更高。
二、借钱期限高也可达到30年之久。天津津南银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他借钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、天津津南借钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借钱相比各大银行可能都会规定申请人申请借钱的用途。
四、天津津南多元的住房抵押借钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下：
1.等额本息
借钱人每期以相等的金额偿还借钱，按还款周期逐期归还，在借钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期借钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期借钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的
一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
借钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的借钱利息，而每期归还的本金等于借钱总额除以借钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本，就是借钱人通过和银行协商，为借钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率借钱还款法
混合利率借钱还款法指在借钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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集体房产抵押贷款,安置现房出国留学贷款,抵押商品房屋生意贷款,自建住宅应急贷款,安置房本贷款等抵押贷款手续流程
1.贷款人贷款前：填写天津津南房子抵押贷款申请书，并提交天津银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的天津身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤天津津南抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
5.房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在天津津南有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
天津多年的房屋抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于抵押企业房产贷款,抵押二手现房大额消费贷款,自建房屋抵押商务活动贷款等,提供以天津房屋为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.